Exclusivité-Villa à Chomérac 133m² 

 

 312 000€

Jolie maison individuelle, de plain-pied d’une superficie de 133m² comprenant, une cuisine équipée
de 17m² semi ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 33m², un salon de 19m² donnant sur une
grande terrasse de 50m²,3 chambres allant de 10m² à 13m², une salle d’eau et WC séparé.
La maison possède un grand cellier-buanderie de 18m², les combles sont totalement aménageables.
Le chauffage se fait par des radiateurs électriques, un poêle à bois (de 2018) et une climatisation
réversible.
Les volets roulants sont solaires, l’isolation par l’extérieur a été réalisée en 2021 et la toiture a été
refaite en 2019.
La parcelle est d’une superficie de 1100m², aux beaux jours, vous profiterez de la terrasse carrelée
dont une partie est couverte.
Ce bien est situé dans un quartier calme, hors lotissement. A seulement 14 min de l’autoroute et 10
min de Privas.
Assainissement individuel.

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Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre au 07.64.84.47.38 ou 06.15.42.99.95

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel CHIZAT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 851525741.

''Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 05/01/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 97kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr