Maison de plain-pied de 125m² , comprenant une cuisine équipée, salon/salle à manger, une salle de bains avec douche et baignoire, cellier et 3 chambres de 11m².

Le bien possède un garage et une cave de 43m² chacun. La parcelle (piscinable) clôturée est d'une superficie de 1135m².

Venez découvrir cette maison située dans le village prisé de St Julien en St Alban, dans un quartier calme, proche des toutes commodités (écoles, transports et commerces) et à moins de 10 min de la sortie de l'autoroute.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel CHIZAT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 851525741.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 27/11/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1780€ et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr