_edited.png)
Gestion Locative
-
Une sélection rigoureuse des candidats locataires
-
Un suivi de proximité grâce à un interlocuteur local
-
Un règlement mensuel des loyers par virement
-
Des assurances loyers impayés et PNO à taux
préférentiels (selon option choisie)
-
Une consultation en temps réel de votre situation par l'accès Extranet
Louez votre
bien en
toute
sérénité !
1 ère étape
Le choix et la mise en place d'un locataire.
Il s'agit d'une étape cruciale dans le processus de mise en location de
votre bien immobilier, qui nécessite une sélection rigoureuse et
professionnelle.
Mise en place d'une communication efficace par : affichage en vitrine, listes
d'annonces, panneaux "à louer", annonces dans la presse spécialisée, réseaux
sociaux, sites partenaires et sur notre site Internet avec visite virtuelle et
géolocalisation !
Sélection rigoureuse des candidats locataires : vérification de solvabilité et
d'antériorité (ancienneté dans l'emploi, paiement régulier des loyers
précédents…).
Constitution du dossier et rédaction des actes dans le respect des règles
juridiques (état des lieux, bail, annexes,...).
Vérification de la conformité du logement avec la réglementation en vigueur
(diagnostic de performance énergétique, risques naturels et technologiques,
décence du logement...).
Conseil et assistance aux locataires : remise du livret d'accueil, fiches
pratiques…
2 ème étape
La gestion au quotidien.
Nous nous engageons à gérer efficacement l'ensemble des contraintes
liées à la gestion de votre bien... pour votre plus grande satisfaction, nous
vous assurons la simplicité d'une collaboration efficace !
Appel et encaissement des loyers.
Règlement au syndic et autres fournisseurs
Reddition des comptes simples et détaillés mensuels et règlement par
virement
Révision annuelle des loyers et/ou renouvellement des baux
Régularisation annuelle des charges locatives
Gestion, suivi des travaux nécessaires et sinistres éventuels
Etablissement de devis, le cas échéant, via des entreprises sélectionnées par
nos soins
Suivi des éventuels dossiers contentieux
Aide et conseil à l'établissement de la déclaration fiscale de fin d'année
Conseil fiscal et valorisation de votre patrimoine
(Une étude tarifaire personnalisée vous sera proposée suivant vos impératifs et votre bien)
NB : les honoraires versés à un cabinet immobilier dans le cadre de la gérance de vos biens
sont déductibles de vos revenus fonciers.
Bénéficiez d'un suivi de proximité grâce à votre interlocuteur local !
